1.KRİPTO PARA NEDİR ? Kripto para, dijital ortamda yaratılan , yaratılmasında blockchain adı verilen bir teknoloji kullanılan türlerdir. Herhangi bir devlete bağlı olmadan çıkarılan bu türler günümüzde gittikçe yaygınlaşmaktadır. 2.BLOCKCHAİN TEKNOLOJİSİ NEDİR ? Kripto parada merkezi bir otorite ne de merkezi bir defter vardır. Burada blockchain teknolojisi kullanılmaktadır. Blockchain yani blok zinciri teknolojisi , bloklardan oluşan...

1.APARTMAN VE SİTE YÖNETİMLERİ VERBİS’E KAYIT YAPMAKLA YÜKÜMLÜ MÜDÜR ? Veri sorumlularının kişisel verileri işlemeden önce VERBİS’e kayıt olma zorunluluğu 6698 Sayılı Kişisel Verilerin Korunması Kanunu ile getirilmiştir. Buna dayanılarak çıkarılan yönetmelikte VERBİS’e kayıt konuları açıklanmaktadır. Gerek Kanunda gerekse yönetmelikte VERBİS’e kayıt olma zorunluluğunun istisnaları düzenlenmiştir. Apartman ve site yönetimleri hakkında çıkarılan 22.07.2020 ve 2020/560...

1.İBRANAME NEDİR? İbraname alacaklı ve borçlu arasında bir borç ilişkisinin kalmadığını gösteren belgedir. İş hukukunda işveren, işten ayrılan ya da işten çıkarılan işçinin; işverenden herhangi bir hak ve alacağının kalmadığını bu yolla ispatlar. 2.İBRANAMENİN GEÇERLİLİK ŞARTLARI NELERDİR ?  İş Kanununun 32.maddesinin 6.fıkrasında  ‘‘İş sözleşmelerinin sona ermesinde, işçinin ücreti ile sözleşme ve Kanundan doğan para ile...

1.ORTAK GİDER ALACAĞI DENİR ? Ortak gider, bir apartmanın ya da sitenin bakım, onarım ve diğer masraflardır. Diğer masrafların içine kapıcı, bekçi gibi apartman-site yönetimi adına çalışan kişilerin ücretleri de girmektedir.  Ortak giderler ödenmeksizin modern toplumun yaşamakta olduğu apartman ve sitelerde düzenli bir yaşam sürülmesi mümkün değildir. Bu nedenle kanun, ortak gider alacaklarının ZAMANINDA ÖDENMEDİĞİ...

1.ÜCRET BORDROSU NEDİR ? Her ay periyodik olarak işveren tarafından düzenlenen, işçiye ödenen tüm ücretlerin, bu ücretteki kesinti ve vergilerin yer aldığı belgeye maaş bordrosu denir. Ücret bordrosu 5510 Sayılı Sosyal Sigortalar ve Genel Sağlık Sigortası Kanununa göre düzenlenir. Kanunun 102. Maddesinde bu bordronun düzenlenme şekli şu şekilde açıklanmıştır : İşverenler tarafından ibraz edilen aylık...

KAT MÜLKİYETİ KANUNUNA GÖRE YÖNETİCİNİN GÖREVLERİ NELERDİR ? Kat Mülkiyeti Kanununun 27. Maddesine göre anagayrimenkul kat malikleri kurulunca yönetilir ve yönetim tarzı, kanunların emredici hükümleri saklı kalmak şartıyla, bu kurul tarafından kararlaştırılır. Ancak kat malikleri, anagayrimenkulün yönetimini kendi aralarından veya dışardan seçecekleri bir kimseye veya üç kişilik bir kurula verebilirler; bu kimseye (Yönetici), kurula da...

1.APARTMAN VE SİTELERDE YÖNETİCİ ATANMASI KANUNEN ZORUNLU MUDUR ? Kat Mülkiyeti Kanununa göre anagayrimenkul, kat malikleri kurulunca yönetilir. Ancak anagayrimenkulün sekiz veya daha fazla bağımsız bölümü varsa, yönetici atanması mecburidir. Yönetici tek kişi olabileceği gibi üç kişiden oluşan kurul şeklinde de olabilir. 2.YÖNETİCİNİN KAT MALİKLERİNDEN OLMASI ZORUNLU MUDUR ? Kat Mülkiyeti Kanununa göre yönetici kat...

1.KİRA SÖZLEŞMESİ NEDİR ? Kira sözleşmesi, kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını veya kullanmayla birlikte ondan yararlanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna karşılık kararlaştırılan kira bedelini ödemeyi üstlendiği sözleşmedir. Kira sözleşmesi belli bir yıl için yapılabilirken belirsiz süre ile de yapılabilir. 2.KİRA SÖZLEŞMESİNDE ARTIŞ ORANI HÜKMÜ GEÇERLİ MİDİR ? Konut ve Çatılı İşyerinin kiralanmasına ilişkin yapılan...

KİŞİYİ HÜRRİYETİNDEN YOKSUN KILMA SUÇU Anayasamızın 19.maddesinde mahkeme emri ya da kanundan kaynaklanmayan bir şekilde kişilerin hareket özgürlüğünün kısıtlanamayacağı düzenlenmiştir. Kişiyi hürriyetinden yoksun kılma suçu da bu nedenle Türk Ceza Kanununun hürriyete karşı suçlar altında 109.maddesinde düzenlenmiştir. 765 sayılı Türk Ceza Kanununda bu suç , diğer suçlarla birlikte karma yapıda düzenlenmişti. SUÇLA KORUNAN HUKUKSAL DEĞER...

KRİPTO PARALAR HANGİ SUÇUN KONUSUNU OLUŞTURABİLİR ? Bir suçun konusu , fail tarafından hareketin yöneldiği kişi ya da nesnedir. Bu nedenle fail kripto paraya yönelip onun üzerinde suç işliyorsa kripto para suçun konusunu oluşturabilir. Ancak bazı durumlarda failin hareketi kripto paraya yönelmese de kripto para bu suçla ilişkilendirilebilir. Örneğin failin elde ettiği menfaat kripto para...